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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Plan de situation
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Photo
Vue intérieure 14
Vue extérieure 2

Écrin de tranquillité surplombant le lac à Blonay

CHF 3'950'000.-

Chemin de la Planaz 27, Blonay

~ 450 m²
Dès ~ 2'756 m²
12

Descriptif

Située dans un quartier recherché de Blonay, cette propriété pleine de caractère offre environ 450 m² habitables dans un cadre privilégié dominant la Riviera. Implantée sur une belle parcelle plane de 2'756 m² soigneusement arborée, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le lac Léman ainsi que sur les Dents-du-Midi.

Répartie sur trois niveaux, la maison totalise 12 pièces et se prête parfaitement à une grande famille. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité des matériaux utilisés lui confèrent un cachet indéniable. Grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le niveau inférieur accueille notamment une cave à vin ainsi qu’un carnotzet typique, idéal pour recevoir.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une vaste terrasse, un grand jardin, une piscine chauffée et des aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 1969, la demeure a été entretenue avec soin au fil des années. Des travaux de modernisation permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour.

Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Situation

La propriété jouit d’une situation stratégique, offrant un accès rapide aux transports publics ainsi qu’aux axes autoroutiers. À seulement 10 minutes de la prestigieuse Haut-Lac International Bilingual School et à 5 minutes du centre-ville, elle conjugue parfaitement praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Commune

Blonay – Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes

Blonay est une commune résidentielle très prisée de la Riviera vaudoise, située sur les hauteurs de Vevey. Elle séduit par son environnement paisible et verdoyant, entre lac Léman et Préalpes, offrant un cadre de vie serein et de grande qualité.

Idéale pour les familles, Blonay bénéficie d’infrastructures scolaires de haut niveau, avec des écoles publiques reconnues pour leur excellence ainsi qu’un accès facilité à plusieurs établissements privés renommés de la région, tels que le Haut-Lac International School

La commune dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, équipements sportifs, et d’une excellente desserte en transports publics, notamment grâce à sa gare qui relie rapidement Vevey, Montreux et Lausanne. Blonay allie ainsi charme de village, confort moderne et accès rapide aux grands centres urbains.

Rez inférieur

  • Deux espaces de rangement
  • Cave à vin avec carnotzet traditionnel
  • Pièce polyvalente avec cuisine
  • Couloir équipé d’armoires murales
  • Bureau composé de trois pièces distinctes
  • Abri PC
  • Salle de douche
  • WC séparés
  • Local technique (chaufferie et piscine)

Rez-de-chaussée

  • Grand hall d’entrée
  • Couloir de distribution desservant les chambres
  • WC visiteurs
  • Spacieux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse
  • Second salon avec espace salle à manger
  • Cuisine fermée et habitable
  • Suite parentale avec dressing, salle de bains attenante, WC séparés et accès à la terrasse
  • Deux chambres à coucher
  • Chambre avec dressing et salle d’eau (baignoire et double vasque)
  • WC séparés

1er niveau

  • Chambre à coucher avec salle de bains en suite
  • Combles

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Station de ski
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Dressing
  • Cave
  • Carnotzet
  • Abri PC
  • Réduit
  • Atelier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
319 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
660 m
14'
12'
5'
Commerces
855 m
19'
12'
3'
Restaurants
458 m
14'
14'
5'