Descriptif
Aux Posses-sur-Bex, proche de Gryon, ce chalet individuel profite d’un cadre alpin privilégié avec une vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi, le Muveran et la plaine du Rhône.
Ici, le quotidien se vit au rythme de la montagne : matinées paisibles face aux sommets, soirées conviviales au coin du feu et instants privilégiés sur la vaste terrasse baignée de soleil. Le bois, omniprésent dans les finitions, les balcons filants et la cheminée créent une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l’année.
Édifié sur une parcelle de 1’244 m², le chalet offre environ 200m2 m² habitables, les espaces de vie comprennent un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine avec îlot central, un appartement de 2.5 pces indépendant avec accès jardin. Le chalet offre plusieurs chambres confortables, des espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi qu’une terrasse panoramique dominant les Alpes et la vallée. Implanté sur une parcelle verdoyante et privative, il bénéficie d’un environnement paisible et d’un excellent ensoleillement.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une terrasse panoramique et un jardin en restanques parfaitement intégré au terrain
Situation
Situé à quelques minutes de Gryon, ce charmant hameau alpin offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d’un environnement naturel préservé. Niché entre forêts, prairies et panoramas montagneux, le village séduit par son atmosphère typiquement vaudoise et son accès privilégié aux Alpes vaudoises.
Apprécié pour sa tranquillité et son ensoleillement, Les Posses constitue un lieu recherché tant pour une résidence principale que secondaire.
Le village bénéficie d’une proximité immédiate avec les stations de Gryon, Villars-sur-Ollon et Les Diablerets, offrant un accès rapide aux domaines skiables, sentiers de randonnée et nombreuses activités de montagne tout au long de l’année.
Commune
Au cœur du Chablais vaudois, Le village des Posses fait partie de la commune de Bex, cette dernière bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre vignobles, montagnes et nature préservée. La commune séduit par son authenticité, son climat agréable et sa situation stratégique à proximité immédiate des Alpes vaudoises et de la vallée du Rhône.
Réputée pour ses célèbres Mines de Sel de Bex, la commune offre une qualité de vie recherchée, mêlant patrimoine, dynamisme local et environnement naturel exceptionnel. Bex dispose de nombreuses infrastructures, commerces, restaurants, écoles et installations sportives, répondant parfaitement aux besoins des familles comme des résidents secondaires.
La commune profite d’excellentes connexions de transports grâce au réseau CFF ainsi qu’au train Bex–Villars–Bretaye, permettant de rejoindre facilement Villars-sur-Ollon, Gryon et les domaines skiables environnants. Les accès autoroutiers rapides facilitent également les déplacements vers Montreux, Lausanne ou le Valais.
Appréciée pour son équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité, Bex constitue une adresse idéale pour les amateurs de montagne souhaitant profiter d’un environnement authentique tout au long de l’année.
Transports
Le village bénéficie d’une desserte particulièrement appréciée grâce au train Bex–Gryon–Villars, dont un arrêt se situe à seulement quelques minutes à pied. Cette liaison permet de rejoindre aisément la plaine ainsi que les stations alpines renommées de Gryon, Villars et Les Diablerets. Les Posses séduisent par leur atmosphère paisible, leur charme authentique de village de montagne et leur proximité immédiate avec les domaines skiables et les nombreuses activités de plein air de la région.
Construction
Ce chalet individuel de caractère, construit en 1977 dans la plus pure tradition alpine, séduit par son architecture authentique en madriers et sa parfaite intégration dans un environnement naturel d’exception. Développé sur environ 200 m² habitables, il bénéficie d’une rénovation importante réalisée au cours des années, offrant aujourd’hui un équilibre harmonieux entre charme montagnard et confort contemporain.
La construction repose sur une structure robuste mêlant soubassement maçonné et élévation en bois massif, typique des chalets suisses de standing. Les façades en bois, les balcons travaillés ainsi que les nombreuses ouvertures confèrent à l’ensemble une esthétique chaleureuse et intemporelle.
À l’intérieur, les volumes généreux mettent en valeur une atmosphère authentique grâce aux plafonds avec poutres apparentes, aux lambris en bois naturel et aux sols chaleureux. Les espaces de vie profitent d’une très belle luminosité ainsi que d’une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.
La cuisine contemporaine rénovée s’intègre élégamment à l’esprit chalet, tandis que certaines salles d’eau ont été modernisées avec des matériaux sobres et actuels.
L’ensemble dégage une atmosphère rare, idéale tant en résidence principale qu’en chalet familial de villégiature.
Des panneaux solaires viennent compléter les prestations pour un confort plus efficient. Un garage double indépendant ainsi que plusieurs places extérieures
complètent l’ensemble.
Rez inférieur
- Appartement de 2.5 pces indépendant accès au jardin
- Espace de rangement
- Atelier & local technique
Rez supérieur
- Séjour
- Salon avec cheminée
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- Jardin d'hiver
- Espace de rangement extérieur ( vélos, skis etc)
1er niveau
- Salon
- Salle de douche
- 3 chambres avec accès balcon
Commodités
Environnement
- Village
- Gare
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Manège
- Piscine publique
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Piscine intérieure
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Patinoire
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Local de bricolage
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Mansardé
- Avec cachet
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Secomat
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Montagnes
- Alpes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.



















