Descriptif
La Fermette – Un bijou indépendant au cœur de la ferme « La Paisible »
Nichée dans l'authentique ferme « La Paisible », anciennement rattachée au Domaine d'Hauteville, la maisonnette constitue une charmante villa individuelle de 3.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène directement à un beau séjour lumineux, incluant un espace salle à manger qui s'ouvre généreusement sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète l’espace de vie, ainsi qu’un WC visiteurs.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont l’une est sublimée par une mezzanine apportant volume et originalité. Une salle de douche contemporaine, équipée d’une élégante douche à l’italienne, complète ce niveau.
Situation
Au cœur d’un quartier résidentiel agréable et à proximité des écoles, du centre-ville et des nombreuses commodités qu’offre la ville de la Tour-de-Peilz. La résidence "La Paisible" est entourée de verdure et offre un cadre de vie idéal. Une invitation à profiter pleinement des charmes et de la douceur de vivre de la magnifique Riviera vaudoise.
Que vous souhaitiez faire une balade dans les espaces verts ou les vignes des hauts de la Tour-de-Peilz, vous promener dans la ville et ainsi profiter des nombreuses activités ou encore observer le coucher de soleil depuis le port ou le vieux bourg, vous pouvez aisément y aller à pied, en vélo ou en transports publics. L’arrêt de bus se trouve à 7 minutes à pied et le centre-ville à 4 minutes en voiture.
Commune
Idéalement située entre Vevey et Montreux, au bord du Lac Léman, la commune de La Tour-de-Peilz offre une expérience enchanteresse grâce à ses nombreux atouts. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. Dotée d'un port pittoresque, d'un château médiéval transformé en Musée Suisse du Jeu, de boutiques de qualité mettant en avant des artisans locaux et d'un marché animé le samedi, La Tour-de-Peilz offre également une variété d'infrastructures sportives (salles, stades, terrains multisports, piscine) ainsi qu'un agenda culturel dynamique.
Avec une population de 12'000 habitants, La Tour-de-Peilz abrite un nombre significatif d'établissements éducatifs, qu'ils soient publics ou privés, couvrant toutes les étapes de la vie scolaire. En plus de bénéficier du taux d'imposition communal le plus bas de la Riviera, La Tour-de-Peilz jouit d'une situation idéale, étant à proximité de tout et bénéficiant d'une excellente accessibilité!
Construction
La bâtisse principale a été entièrement rénovée, respectivement refaites à neuf, s’agissant d’un
bâtiment protégé, l’ensemble a été réalisé de consort avec les monuments historiques.
L'architecture de cette bâtisse cossue a été donc soigneusement conservée en préservant le cachet originel du bâtiment.
La maisonnette ou fermette adjacente a quant à été re construite à neuf sous le même aspect qu'originel, respectant l’architecture de base. L'ensemble bénéficie de finitions de qualité ont été cuisines contemporaines et salle de douche design, fenêtres et cadres en bois triple vitrage,
ou encore du béton ciré au sol pour apporter une touche très contemporaine!
Dans les étages supérieurs, de belles poutres apparentes donnent du caractère aux pièces !
De plus, de nombreux rangements et meubles sur- mesure ont été imaginés de façon à optimiser
l'espace.
Sous-sol
- Place de parc intérieure avec espace privatif de rangement en sus à CHF 45'000.- l'unité
- Cave
-Esapce vélo/ scooter
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour et espace à manger
- Cuisine agencée
- Toilettes séparées
1er niveau
- Hall de distribution
- Chambre à coucher parentale
- Chambre à coucher avec mezzanine
- Salle de douche/wc
Annexe
La PPE bénéfice d'un espace commun (cuisine d'été) dans une dépendance annexe ( ancienne porcherie) . En effet, une annexe se trouve dans le jardin commun.
Les résidents peuvent y bénéficier à leur guise.
Aménagements extérieurs
Jardin privatif de 617m2 à usage entièrement privatif
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Parc
- Verdoyant
- Montagnes
- Vignoble
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Ecoles internationales
- Manège
- Piscine publique
- Musée
- Salle de spectacle
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Réduit
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Fibre optique
- Eclairage extérieur
Sol
- Béton lissé
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.