Descriptif
Située dans un quartier prisé du Bouveret, cette magnifique villa individuelle prend place sur une généreuse parcelle de plus de 720 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et intimité.
Répartie de plain-pied, elle propose une surface habitable d’environ 150 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et entièrement ouverte, réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur, avec un accès direct à une magnifique terrasse et à un jardin soigneusement intégré à l’environnement, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, disposant chacune d’un agréable espace dressing, ainsi que d’une salle de douche. Une belle suite parentale vient compléter l’ensemble, offrant confort et intimité grâce à sa propre salle de douche privative. Un bureau indépendant complète également ce bien, offrant un espace dédié idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce de travail au calme.
La villa dispose également d’un accès direct depuis l’intérieur au garage, à l’espace technique, à un atelier ainsi qu’à la buanderie, apportant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.
Cette propriété réunit tous les atouts pour séduire une famille ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie paisible et confortable.
Son agencement de plain-pied, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur créent une atmosphère unique, où chaque journée donne l’impression d’être en vacances, tout en profitant du confort de sa propre maison.
Un véritable havre de paix à découvrir au Bouveret, idéal pour conjuguer qualité de vie, convivialité et sérénité.
Situation
La villa se situe dans le secteur de La Peupleraie, au Bouveret, dans une région offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Le cadre naturel du lac Léman, les paysages alpins et les nombreuses possibilités de promenades constituent des atouts importants de cette localisation. La région permet de profiter aussi bien des activités nautiques en été que des excursions et des loisirs de plein air durant les autres saisons.
Commune
Le Bouveret fait partie de la commune de Port-Valais, dans le canton du Valais. Situé à l’extrémité orientale du lac Léman, le village bénéficie d’un environnement touristique et résidentiel apprécié.
La commune dispose de commerces, de restaurants, d’établissements scolaires et de différentes infrastructures destinées aux habitants comme aux visiteurs.
Son port de plaisance, ses espaces au bord du lac et ses possibilités de loisirs contribuent à son attractivité tout au long de l’année.
Accès
Le Bouveret bénéficie d’une situation géographique intéressante, à proximité des principaux axes routiers reliant le Valais, le Chablais vaudois et la Riviera lémanique.
Le village est desservi par les transports publics, notamment par le train, facilitant les déplacements vers les localités voisines du Chablais et de la Riviera lémanique. L’accès routier permet également de rejoindre les principaux centres régionaux du Valais et du canton de Vaud.
Cette accessibilité contribue au confort quotidien des habitants, tant pour les déplacements professionnels que pour les loisirs.
Commerces
Des commerces de proximité, restaurants, cafés et différents services répondant aux besoins du quotidien.
Les habitants peuvent profiter de l’offre commerciale du village ainsi que des infrastructures et services disponibles dans les communes environnantes.
Les centres de Villeneuve, d’Aigle et de Monthey permettent également d’accéder à une offre commerciale plus étendue, comprenant notamment des supermarchés, des boutiques et divers services spécialisés.
Cette proximité constitue un atout pour bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commodités essentielles.
Loisirs
Le Bouveret et ses environs proposent de nombreuses activités pour tous les âges :
- Les loisirs lacustres : baignade, navigation, voile et autres activités nautiques sur le lac Léman.
- Swiss Vapeur Parc : un parc de loisirs emblématique du Bouveret, consacré aux trains miniatures dans un cadre paysager.
- Aquaparc : un parc aquatique proposant des attractions et des espaces de détente.
- Les promenades et le vélo : découverte des rives du lac, des paysages du Chablais et des itinéraires de la région.
- La gastronomie et les commerces : restaurants, terrasses et commerces de proximité permettant de profiter de l’ambiance du village.
- Les excursions régionales : accès aux sites naturels, aux stations de montagne et aux destinations touristiques du Valais et de la Riviera lémanique.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Lac
- Port
- Quartier résidentiel
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Silencieux/tranquille
- Clôture
- Réduit
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit sur un terrain plat
- Accès de plain pied
- Isolation du toit et périphérique
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Atelier
- Piscine commune
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
Etat
- Très bon
Exposition
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Montagnes
Style
- Moderne