Descriptif
Maison de maître de caractère située au cœur de Saint-Légier-La Chiésaz, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle d’env. 1’300 m², orientation Sud-Ouest avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Env. 512 m², 12 pièces lumineuses, beaux volumes et profitant d'une vue panoramique sur le lac. Proche écoles, commerces, Vevey et Montreux. Propriété rare alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Situation
Une situation idéale pour les familles, à quelques dizaines de mètres de la propriété se trouve le premier collège dans un rayon très proche, l’école de la Chiésaz ainsi que Haut-Lac International Bilingual School, encore les établissements scolaires de Blonay, véritable village fait pour les familles.
Avec sa position centrale, la construction se situe à moins de 5 minutes de toutes les commodités Coop, pharmacie et de la gare du train régional qui vous amènera directement à Vevey en 11 minutes seulement. En voiture, il vous suffira de 3 minutes pour vous rendre à l’entrée de l’autoroute et rejoindre rapidement les grandes villes romandes.
Commune
Le charme du typique, l’attrait du moderne. Une commune familiale comme il en existe peu, Blonay-Saint- Légier est un village typique de la Riviera adossé au massif montagneux des Pléiades. Depuis les hauteurs, ce bourg de 5’000 habitants surplombe la grande étendue bleue du lac Léman. Entouré par les nombreux chemins pédestres, Saint-Légier propose toutes les infrastructures modernes dignes d’une grande ville telles qu’une piscine communale ou des écoles. Avec un taux d’imposition très favorable, la commune s’ouvre rapidement vers Montreux à 10 minutes, Vevey à 5 minutes ou encore Lausanne quelque 25 minutes. C’est tout le district de la Riviera- Pays d’Enhaut qui s’étend autour de Saint-Légier.
Commerces
Cette propriété d'exception bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Légier, alliant calme résidentiel et proximité avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour faciliter votre quotidien.
Migros Saint-Légier et Coop : deux supermarchés situés à moins de 5 minutes, parfaits pour vos courses hebdomadaires.
Boulangerie artisanale : une excellente boulangerie se trouve à proximité, idéale pour le pain frais et les viennoiseries du matin.
Pharmacie de Saint-Légier : facilement accessible, elle répond à tous vos besoins en santé et bien-être.
Banques et Poste : des services bancaires et un bureau de poste sont également disponibles dans le centre du village.
Restaurants et cafés : quelques établissements sympathiques proposent une cuisine locale ou internationale dans un cadre convivial.
Centre commercial Riviera à Vevey : accessible en moins de 10 minutes, il offre un large éventail de boutiques, services et loisirs.
Grâce à son emplacement stratégique entre Vevey et Blonay, le logement profite d’une belle accessibilité tout en restant dans un environnement paisible.
Que ce soit pour faire vos courses, prendre un café ou profiter des services du quotidien, tout est à portée de main.
Construction
Édifiée en 1920, cette élégante maison de maître incarne le raffinement architectural du début du XXᵉ siècle. Construite selon les standards de qualité de son époque, elle se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité de ses matériaux d’origine, tels que les parquets anciens, les moulures et autres éléments de caractère.
Au cours de ces dernières années, la propriété a fait l’objet d’une rénovation approfondie, réalisée avec un grand soin et dans le respect de son cachet authentique, tout en intégrant des prestations de confort modernes. Les propriétaires ont notamment refait l’ensemble des drains périphériques, assurant une excellente protection de la bâtisse et la pérennité des structures.
Cette demeure témoigne aujourd’hui d’un patrimoine architectural préservé, offrant un cadre de vie intemporel, élégant et durable.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• WC visiteurs
• Spacieux bureau ou salle TV avec cheminée
• Salon ouvert sur salle à manger
• Cuisine habitable entièrement rénovée
1er niveau
- Superbe suite parentale avec salle de douche et dressing attenants
- Deux chambres à coucher, dont l’une dispose d’une salle de douche privative et l’autre d’une salle de bains.
- Un WC séparé.
2ème niveau
• Deux grandes chambres en suite avec salle de douche privatisée
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de douche et WC
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Village
- Montagnes
- Lac
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Manège
- Salle de spectacle
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Clôture
- Parking public
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Sauna
Intérieur
- Parking public
- Garage
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Cave
- Réduit
- Sauna
- Salle fitness
- Armoires encastrées
- Accès au chauffage
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Cave à vin
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
- Borne voiture électrique
- Interphone
- Vidéophone
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Maison de caractère