Descriptif
Chalet individuel avec vue panoramique sur le Léman
Situé sur les hauteurs prisées de Saint-Gingolph, côté suisse, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les reliefs environnants.
De construction traditionnelle en bois, le chalet séduit par son authenticité et son caractère montagnard. Les façades en madriers apparents, les volets colorés et les balcons en bois lui confèrent un cachet typiquement alpin parfaitement intégré à son cadre naturel.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale grâce à une omniprésence du bois massif sur les murs, les plafonds et la charpente apparente. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et s'ouvrent largement sur le panorama lacustre.
Le séjour principal constitue le cœur de la maison. Il est agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre et briques qui apporte charme et confort durant la saison hivernale.
Les larges baies vitrées ainsi que les accès directs aux balcons permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur le Léman.
La cuisine spacieuse, lumineuse, s'inscrit dans l'esprit authentique du chalet avec ses éléments en bois massif et son accès direct aux espaces extérieurs.
Les chambres offrent une atmosphère cocooning typique des résidences alpines, avec des volumes confortables et des finitions en bois qui renforcent le caractère chaleureux de la propriété.
À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle soigneusement aménagée et entourée de haies garantissant une agréable intimité. Les terrasses, balcons et espaces verts permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel ainsi que d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Un garage avec accès direct au chalet complète ce bien ainsi que 2 à 3 places de parc extérieure
Commune
Saint-Gingolph, charmant village frontalier niché entre les rives du Léman et les contreforts alpins, offre un cadre de vie unique où nature, tranquillité et authenticité se rencontrent. Réparti entre la Suisse et la France, il séduit par son ambiance paisible, son port, ses sentiers de randonnée et ses panoramas spectaculaires sur le lac et les montagnes. À seulement quelques minutes des principaux axes routiers et des stations de montagne, Saint-Gingolph constitue un lieu de résidence privilégié pour les amoureux de grands espaces et de qualité de vie.
Transports
Saint-Gingolph dispose des commodités essentielles du quotidien : commerces de proximité, restaurants, services, école primaire et infrastructures sportives. Les centres urbains de la Riviera vaudoise et du Chablais sont facilement accessibles, permettant de profiter d'une offre complète de commerces, de services et de loisirs.
Côté mobilité, la commune bénéficie d'une gare CFF desservie par la ligne régionale du Simplon reliant notamment Monthey, Aigle, Vevey et Lausanne. Des lignes de bus complètent le réseau de transports publics, tandis que l'accès routier permet de rejoindre rapidement les principaux centres économiques de la région. La proximité du lac offre également un accès aux embarcadères CGN et aux nombreuses activités nautiques du Léman.
Distances indicatives :
- Évian-les-Bains : ~15 min
- Monthey : ~20 min
- Vevey : ~30 min
- Lausanne : ~50 min
- Aéroport de Genève : ~1h20
Un emplacement privilégié alliant sérénité, nature et excellente connexion aux infrastructures régionales.
Construction
Édifié en 1989 dans un environnement résidentiel paisible sur les hauteurs de Saint-Gingolph, ce chalet individuel séduit par son architecture traditionnelle suisse et son atmosphère chaleureuse. Réalisé en ossature bois avec un soubassement maçonné, il offre le cachet intemporel des chalets alpins, sublimé par des façades en bois naturel, des balcons ouvragés et une toiture à deux pans parfaitement intégrée au paysage.
L'intérieur met à l'honneur les matériaux nobles avec de nombreux habillages en bois massif, des plafonds apparents et une cheminée centrale qui confèrent aux espaces de vie une ambiance particulièrement conviviale. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers le lac, permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les montagnes environnantes.
Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet dispose de généreux espaces de vie prolongés par des balcons et terrasses offrant un cadre privilégié pour la détente. Implanté sur une parcelle soigneusement aménagée et arborisée, il bénéficie d'une excellente intimité tout en restant proche du centre du village et des commodités.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, à la recherche d'un véritable cocon de montagne alliant charme, sérénité et panorama d'exception.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Plage
- Port
- Port de plaisance
- Sans brouillard
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Parc aquatique
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Garage
- Construit à flanc de colline
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- WiFi
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Forêt