Descriptif
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, dans un quartier recherché de Montreux, ce charmant appartement de 3,5 pièces offre une surface de 111 m² PPE et un cadre de vie agréable, à quelques pas des transports publics, du centre-ville et de toutes les commodités.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, qui permet de profiter pleinement de la vie montreusienne tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène aux différentes pièces de l’appartement. Le séjour, lumineux et convivial, dispose d’un espace salon et salle à manger idéal pour partager de beaux moments. La cuisine, habitable et fonctionnelle, est complétée par un cellier très pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux avec accès au balcon. La seconde dispose également d’armoires intégrées, offrant un rangement appréciable.
Une salle de bains ainsi qu’un WC visiteurs séparé viennent compléter l’agencement de ce bien.
Grâce à ses beaux volumes, à sa situation privilégiée et à la proximité de toutes les commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Montreux.
Commune
Nichée entre le lac Léman et les Préalpes, Montreux est réputée pour son cadre naturel exceptionnel, son climat agréable et son art de vivre. Ses magnifiques quais fleuris, ses promenades au bord du lac et son centre-ville animé en font une commune particulièrement appréciée.
Tout au long de l’année, Montreux propose également de nombreuses manifestations culturelles et festives, parmi lesquelles le célèbre Montreux Jazz Festival et son traditionnel marché de Noël. La commune séduit ainsi autant par son dynamisme que par la qualité de son environnement.
Accès
L’emplacement permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Montreux ainsi que les communes voisines de la Riviera. Les principaux axes routiers permettent également de se déplacer en direction de Vevey, Lausanne ou du Valais.
Que vous privilégiez les déplacements en voiture, les transports publics ou la mobilité douce, cette adresse constitue un point de départ pratique pour les activités quotidiennes et les déplacements professionnels.
Commerces
Le centre-ville de Montreux, avec ses nombreux commerces, boutiques, supermarchés, restaurants, cafés et services de proximité, est facilement accessible. Que ce soit pour les achats du quotidien, une pause-café ou une sortie au restaurant, tout est réuni pour profiter d’une vie citadine confortable sans devoir parcourir de longues distances.
Les services essentiels, tels que les bureaux de poste, les établissements bancaires et les différents commerces, contribuent également à la praticité de cet emplacement.
Transports
Le quartier bénéficie d’une bonne desserte par les transports publics. La gare de Montreux et les liaisons ferroviaires régionales et nationales permettent de rejoindre les principales villes de Suisse romande.
Les bus du réseau régional facilitent également les déplacements au sein de la commune et vers les localités environnantes.
La proximité des transports publics représente un véritable avantage pour les personnes souhaitant limiter l’utilisation de leur véhicule au quotidien.
Loisirs
Les amateurs de promenades et de nature apprécieront la proximité des quais du Léman, idéals pour se détendre, faire du sport ou simplement profiter d’une balade au bord de l’eau.
Montreux offre également un large choix d’activités culturelles et de loisirs : restaurants, événements musicaux, espaces de détente et excursions dans les hauteurs de la Riviera. Les amateurs de montagne pourront par ailleurs profiter des nombreuses possibilités de randonnées et des excursions accessibles depuis la région.
Remarques
Pour les personnes disposant d’un véhicule, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles dans le secteur. Le parking de l’Avenue de Florimont se trouve à proximité de l’adresse, tandis que le parking souterrain Donner, situé rue Carlo-Boller, constitue une autre possibilité pour stationner à proximité du centre-ville.
Des places de parc couvertes sont également proposées à la location au parking du Midi, sur l’Avenue du Midi. Selon l’offre publiée, ces places sont accessibles du lundi au vendredi de 18 h 30 à 7 h, ainsi que librement le samedi et le dimanche. Cette solution peut notamment convenir aux personnes recherchant un stationnement en soirée et durant le week-end.
Les conditions d’accès, les tarifs et les disponibilités étant susceptibles de varier, il est recommandé de se renseigner auprès des exploitants ou des gestionnaires concernés.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Quartier de villas
- Lac
- Plage
- Port
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Manège
- Proche d'un golf
- Terrain de football
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking public
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking public
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Non meublé
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Buanderie collective
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet ancien
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.