Descriptif
Magnifique appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse, jardin privatif et vue sur le lac à Chardonne
Nichée dans le cadre privilégié et recherché de Mont-Pèlerin, cette superbe propriété de 3,5 pièces séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L’appartement bénéficie d’une surface de vente d’environ 107 m², offrant un confort de vie rare et des espaces parfaitement pensés.
Très bien entretenu, ce bien a été soigneusement rénové au fil des années, garantissant un excellent état général et une qualité de finition appréciable.
L'un de ses atouts majeurs réside dans sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que dans son jardin privatif, véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité. Le tout est sublimé par une magnifique vue sur le lac, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
Un appartement unique, combinant espace, charme et situation privilégiée, parfait pour les amateurs de calme, de nature et de panoramas d'exception.
Situation
Situé à Chardonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. La commune de Chardonne, très appréciée pour sa qualité de vie, offre un cadre exceptionnel entre vignobles et nature, avec une proximité immédiate de la Riviera vaudoise.
L’emplacement profite d’un accès aisé aux commodités, aux écoles ainsi qu’aux transports publics, tout en restant à quelques minutes de Vevey et des axes autoroutiers. La région séduit également par de nombreuses ses possibilités de balades et d'activités de plein air, ainsi que par ses panoramas remarquables sur le lac et les montagnes environnantes.
Un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant proche des centres urbains.
Commune
Chardonne – Un cadre de vie privilégié au cœur de la Riviera vaudoise
Située sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, la charmante commune de Chardonne offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Réputée pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale, elle séduit autant les familles que les amateurs de nature et de tranquillité.
Entourée de vignobles en terrasses typiques de la région du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, Chardonne bénéficie d’un environnement unique et d’un panorama spectaculaire sur le Lac Léman et les Alpes.
La commune bénéficie également d'une situation idéale, à proximité immédiate de Vevey et de Montreux, tout en offrant un accès rapide aux commodités, aux écoles ainsi qu'aux transports publics. De nombreuses activités de plein air, sentiers de randonnée et espaces naturels complètent ce cadre idyllique.
Chardonne incarne parfaitement l'équilibre entre qualité de vie, charme villageois et proximité urbaine, faisant de cette localité un lieu très recherché pour y vivre ou y investir.
Construction
L'appartement a été entretenu avec soin et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. En 2012, la salle de bains a été entièrement rénovée et sa fenêtre remplacée. Trois Velux ont ensuite été changés en 2014. Le WC visiteurs a été rénové en 2018, accompagné du remplacement de sa fenêtre. La terrasse a quant à elle été refaite entre 2017 et 2018, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. En 2019, des stores solaires ainsi que des stores à lamelles ont été installés dans le salon. La cuisine a été rénovée en 2022 avec le remplacement de la fenêtre. Une porte-fenêtre a été remplacée en 2023, année durant laquelle un poêle a également été installé, apportant charme et confort. Enfin, en 2024, les portes de garage ont été remplacées et équipées d’un moteur, améliorant encore la praticité au quotidien.
Les chaudières des deux immeubles de la copropriété ont été remplacées en 2024.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Entrée/sortie autoroute
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Clôture
- Cabanon
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Réduit
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.