Descriptif
Ce magnifique appartement de 4,5 pièces, situé à Chernex, séduit par son cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et accessibilité. Nichée dans une commune très prisée pour sa qualité de vie et son faible taux d'imposition, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de train (MOB) et à environ 2 minutes en voiture des axes autoroutiers.
D'une surface habitable d'environ 135 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'un grand balcon de 20 m², permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique imprenable sur le lac, sans aucune nuisance sonore. Rénové avec soin entre 2021, 2023 et 2025, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Situé dans une élégante résidence construite en 2007, il garantit un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. Son orientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux grandes chambres confortables, ainsi que d'une suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative.
Ce bien est complété par une cave, une place de parc intérieure, ainsi qu’une place de parking extérieure en sus.
L’acquisition en résidence secondaire est autorisée pour les résidents suisses comme pour les non-résidents, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché.
Situation
Adossé aux Préalpes vaudoises, la vue y est imprenable et s’étend des Dents du Midi, en passant par le Grammont, le lac Léman, jusqu’aux terrasses du Lavaux.
Chaulin est la promesse d’une situation confortable et de belles balades en nature, tout en étant à deux pas de la ville.
Le village se trouve à 5 minutes seulement en voiture de Montreux, et à 12 minutes de Vevey. Ces dernières regroupent tous les atouts qui rendent la vie agréable : boutiques, festivals, hôtels, monuments et sites, musées, restaurants et bars, casino, marché de Noël, promenade au bord du lac, et sans oublier, un microclimat leurs conférants une aura de popularité qui s’étend au-delà des frontières du pays.
Commune
Situé sur la commune de Montreux.
Chernex un lieu-dit préservé profitant d’une réputation d’excellence due à la beauté de son environnement naturel et à sa vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman, Chernex est un lieu-dit préservé appartenant à la commune de Montreux.
Entouré de verdure, ce véritable « petit bourg » regorge d’épicerie fine et autres commerces de proximité.
À Chernex, vous profiterez d’une supérette, d’une boucherie artisanale, d’une boulangerie, ainsi que de deux restaurants, et d’un bar. Chernex est aussi le point de départ idéal pour vous rendre dans les stations de ski de l’Oberland bernois et du Valais. En effet, la station de Gstaad est accessible en 80 minutes grâce au Goldenpass, directement depuis la gare de Chernex. Vous pourrez également emprunter l’autoroute A9, située à quelques minutes.
La commune de Montreux, haut lieu de culture et de gastronomie, est également reconnue pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme. Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale comme le Montreux Jazz Festival, le Festival du Rire ou même le Marché de Noël, animent cette petite ville d’environ 30'000 habitants. Proche de la gare ou des axes autoroutiers, vous pourrez facilement rejoindre Lausanne ou Genève et son aéroport international.
Construction
L’appartement se situe dans un immeuble construit en 2007. Il a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, notamment les salles de bains qui ont été rénovées en 2021 et 2023. Plus récemment, les sols ainsi que la cuisine ont été entièrement rénovés en 2025, apportant un confort moderne et des finitions actuelles.
2ème niveau
- Hall d’entrée accueillant avec armoires encastrées
- Lumineux séjour offrant un accès direct à un vaste balcon de 20 m²
- Élégante cuisine contemporaine, entièrement rénovée, ouverte sur un bel espace de vie et salle à manger
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative
- Deux chambres spacieuses et confortables
- Salle de douche moderne avec WC visiteurs et espace buanderie intégré
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole primaire
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre de tennis
- Terrain de football
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Balcon(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Interphone
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne