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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

Résidence contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman

CHF 1'690'000.-

Portaz 4, Blonay

138 m²
5.5
3

Descriptif

Situé au cœur du charmant village de Blonay – Saint-Légier, cet appartement neuf en attique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, il occupe les deux derniers niveaux d’une résidence contemporaine réalisé par un bureau d’architectes réputé de la région

Occupant les combles de la résidence, ce bien offre une atmosphère lumineuse et élégante, sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 60 m², prolongé par un balcon d’environ 9.6 m² permettant de profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre principale, ainsi que deux salles de bains contemporaines aux finitions soignées. Une buanderie privative et des espaces de circulation fonctionnels complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, une mezzanine élégante offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, accompagnée d’un réduit pratique pour le rangement.

Les matériaux sélectionnés — parquets en bois naturel, carrelages grand format, cuisine moderne avec îlot central et équipements intégrés — confèrent à l’ensemble une esthétique contemporaine et chaleureuse.

Cet appartement réunit ainsi le confort d’une construction neuve, des volumes atypiques et une situation privilégiée entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes de Vevey et Montreux.

Commerces

Commerces et restauration à Blonay

Blonay propose un éventail de commerces et services de qualité, idéals pour le quotidien :

Migros M Blonay (Route du Village 37) : supermarché bien achalandé, boulangerie, produits du terroir, ouvert en semaine de 7h30 à 19h et le samedi jusqu’à 18h Coop, complétant l’offre alimentaire au sein du village — idéal pour les courses de proximité

Boulangeries artisanales, proposant pain frais, viennoiseries et pâtisseries de tradition ( Chez Yan, Compondu et Bidlingmeyer)

Pour les repas et moments conviviaux, plusieurs adresses de charme se distinguent :

Restaurant Les Fougères : cuisine soignée et ambiance raffinée

Le 1209 ( Pléiades) : cadre contemporain et plats généreux

Al Pomodoro Rosso : spécialités italiennes gourmandes

Auberge Communale : bistrot suisse authentique, étoilé au Michelin Bib Gourmand

Construction

La résidence a été réalisée selon une construction en béton armé, répondant aux exigences actuelles en matière de qualité et de durabilité. Conçue selon les normes PPE récentes, elle bénéficie d’une isolation performante ainsi que d’une conception technique assurant confort et pérennité de l’ouvrage.

Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et aux détails de réalisation. Les appartements se distinguent par des finitions contemporaines soignées, associant esthétique et fonctionnalité : parquets en bois naturel, carrelages de grand format, cuisines modernes entièrement équipées et salles de bains au design actuel.

L’ensemble confère à la résidence une signature architecturale élégante et intemporelle, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Manège
  • Piste de ski
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
124 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
878 m
14'
9'
6'
Commerces
373 m
9'
9'
3'
Restaurants
392 m
7'
7'
2'