×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Photo 14
Plan de situation

UNIQUE & RARE SUR LA RIVIERA - ATTIQUE

CHF 2'750'000.-

Route des Colondalles 65, Montreux

~ 115 m²
4.5
3

Descriptif

Attique d’exception à Montreux, face au Léman

Au dernier étage de la résidence de standing « Perle du Lac », cet attique profite d’une situation rare, à l’abri des nuisances, et d’une vue imprenable sur le lac Léman, Montreux et les Alpes.

L’immeuble se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées : façades claires, volumes étagés, toit plat et terrasses bordées de garde-corps vitrés. Cette conception laisse toute sa place au panorama et à la lumière.

À l’intérieur, le séjour et l’espace repas s’ouvrent sur la vaste terrasse. Le parquet aux tons naturels apporte de la chaleur aux pièces de vie et contraste avec les façades sombres et les surfaces claires de la cuisine, organisée autour d’un îlot central. Les grandes baies vitrées prolongent le regard vers le lac, tandis que l’éclairage intégré et les finitions soignées affirment le caractère élégant de l’appartement.

Le plan comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC visiteurs.

Un garage double complète ce bien. Son acquisition en résidence secondaire par une clientèle étrangère est possible, sous réserve des autorisations applicables.

Commune

La commune de Montreux, haut lieu de culture et de gastronomie, est également reconnue pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme. Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale comme le Montreux Jazz Festival, le Festival du Rire ou même le Marché de Noël, animent cette petite ville d’environ 30'000 habitants. Proche de la gare ou des axes autoroutiers, vous pourrez facilement rejoindre Lausanne ou Genève et son aéroport international.

Commodités

Environnement
  • Lac
  • Gare
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Box
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode
  • Portail électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.