Descriptif
Ce splendide appartement situé dans les hauts de la ville réputée de Montreux et ses prestigieux quais. Son emplacement au cœur d'un environnement calme et résidentiel est particulièrement prisé pour ceux à la recherche de quiétude.
Occupant l'entier du 3ème étage avec accès par ascenseur directement dans l'appartement, cette une luxueuse résidence contemporaine composée de deux bâtiments de 4 logements chacun construits en 2010, Cet appartement offre un splendide et unique panorama sur le Léman et profite d'une luminosité sans pareille grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest. Ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 130 m2 profite d’une surface pondérée de 151 m2.
L’aménagement intérieur et la distribution entièrement revu en 2024, il possède de magnifique pièces à vivre ainsi qu'une splendide Masterbedroom avec vue lac. La seconde chambre possède également son espace dressing et salle de douche privative. La qualité des finitions et de l'exécution se réunissent pour produire une réussite exceptionnelle. La réalisation est épurée et contemporaine.
Appartement : CHF 2'990'000.00 comprenant 2 places de parc agréables dans le garage et une cave
Mobilier sur mesure, neuf, en sus : CHF 200'000.00.
Commune
La commune de Montreux, haut lieu de culture et de gastronomie, est également reconnue pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme. Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale comme le Montreux Jazz Festival, le Festival du Rire ou même le Marché de Noël, animent cette petite ville d’environ 30'000 habitants. Proche de la gare ou des axes autoroutiers, vous pourrez facilement rejoindre Lausanne ou Genève et son aéroport international.
Commerces
Les premiers commerces se situent à 15 min à pieds et quelques minutes en voiture, que ce soit au village de Chernex ou de Blonay
Transports
Les arrêts de train de Chernex ou Fontanivent, voir Chamby permettent de relier le quartier en quelques minutes depuis Montreux puis 10/15 minutes de marche.
Construction
La résidence est une construction de style architectural contemporain, comprenant 2 bâtiments totalisant 8 appartements de haut standing. Avec une vue sublime donnant sur le lac et les montagnes environnantes, cet appartement offre de beaux volumes baignés de lumière dans un décor moderne.
Grâce notamment à des isolations importantes et des vitrages d’excellente qualité, la consommation d’énergie est basse.La résidence bénéficie d’une végétation fournie déjà existante dont le caractère naturel a été préservé.
La partie du jardin, située en plate-forme sur le parking est ouverte sur le paysage. Parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux.
Rez inférieur
- 2 places de parking intérieur, large
- 1 cave
3ème niveau
• Hall d'entrée, appartement desservi par un ascenseur directement depuis le parking.
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Vaste séjour avec espace à manger
• 1 chambres à coucher avec salle de douche
• 1 chambres à coucher avec salle de douche et dressing entièrement aménagé
• Terrasse de 40 m² entourant l'appartement
• WC visiteur
Commodités
Environnement
- Verdoyant
Extérieur
- Terrasse(s)
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Meublé
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléréseau
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Béton lissé
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue lointaine
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.