Descriptif
Appartement d’exception en duplex – Design contemporain et prestations haut de gamme à Blonay
Niché au cœur du village recherché de Blonay, cet élégant appartement en duplex de 5.5 pièces occupe les deux derniers niveaux d’une résidence moderne construite en 2015 par un bureau d’architectes réputé de la région. Sa situation centrale permet de rejoindre aisément commerces, transports et écoles à pied.
D’une surface habitable d’environ 210 m², ce bien se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et l’excellence de ses finitions. Le choix des matériaux, le souci du détail et l’harmonie des lignes en font une réalisation résolument contemporaine, pensée pour un mode de vie raffiné.
Les espaces de vie, aux ambiances multiples, s’organisent autour d’un agencement fluide et élégant, offrant un confort optimal. De nombreuses ouvertures offrent un cadre dégagé sur le lac, les Alpes et la nature environnante, tout en préservant l’intimité.
Parfaitement entretenu, cet appartement est présenté dans un état irréprochable. Deux places de stationnement en souterrain et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Situation
Un emplacement privilégié au cœur du vieux village de Blonay
L’appartement bénéficie d’une situation idéale, au centre du vieux village de Blonay, dans un environnement résidentiel, calme et préservé. Ce quartier prisé séduit par son charme authentique et sa qualité de vie.
À quelques pas seulement, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, structures d’accueil pour enfants, restaurants et services. La gare de Blonay, située à quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Vevey, Montreux ou Lausanne, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ce cadre paisible, à la fois pratique et convivial, offre un équilibre parfait entre vie de village et accessibilité urbaine.
Commune
Blonay – Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes
Blonay est une commune résidentielle très prisée de la Riviera vaudoise, située sur les hauteurs de Vevey. Elle séduit par son environnement paisible et verdoyant, entre lac Léman et Préalpes, offrant un cadre de vie serein et de grande qualité.
Idéale pour les familles, Blonay bénéficie d’infrastructures scolaires de haut niveau, avec des écoles publiques reconnues pour leur excellence ainsi qu’un accès facilité à plusieurs établissements privés renommés de la région, tels que le Haut-Lac International School
La commune dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, équipements sportifs, et d’une excellente desserte en transports publics, notamment grâce à sa gare qui relie rapidement Vevey, Montreux et Lausanne. Blonay allie ainsi charme de village, confort moderne et accès rapide aux grands centres urbains.
1er niveau
Espace nuit indépendant – Confort et intimité pour la famille
Le niveau inférieur de l’appartement est entièrement dédié à l’espace nuit des enfants ou des invités, offrant un confort optimal et une grande indépendance. Il se compose de deux chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche privative, garantissant ainsi une parfaite intimité.
L’aménagement a été pensé dans les moindres détails avec des armoires murales sur mesure offrant un généreux espace de rangement, tout en s’intégrant harmonieusement à l’esthétique contemporaine du lieu.
Une toilette séparée complète cet étage, renforçant la fonctionnalité et le standing de ce niveau, idéal pour une vie familiale raffinée ou pour accueillir dans les meilleures conditions.
2ème niveau
Dès l’entrée accès privatif avec l'ascenseur, un vaste hall avec armoires murales intégrées accueille les visiteurs dans une atmosphère soignée et harmonieuse. Le spacieux séjour, prolongé par un agréable espace à manger, se distingue par la qualité de ses finitions et son ambiance chaleureuse.
La cuisine ouverte, entièrement agencée avec des équipements haut de gamme, offre un accès direct au balcon orienté plein ouest, parfait pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Un économat attenant permet un rangement pratique et discret.
L’espace parental, conçu comme une véritable suite privée, comprend une grande chambre à coucher avec dressing sur mesure, salle de bains/WC attenante et un espace bureau, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une chambre supplémentaire ou bureau indépendant ainsi qu'une salle de bains, douches et wc complètent ce niveau avec élégance.
Un balcon exposé à l’ouest prolonge agréablement les espaces de vie, invitant à la détente tout en profitant de la vue sur le lac et les toits du bourg.
Ce bien d’exception répondra aux attentes des amateurs de qualité, de design et de confort
Annexe
- Cave
- 2 places de parc intérieures en sus.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Village
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Ecoles internationales
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
- Vidéophone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Montagnes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.