Description
Discover this charming 3.5-room apartment with a surface area of 82 m², located at Rue des Vaudrès 11 in Clarens, in a pleasant and sought-after residential area.
It consists of a welcoming entrance hall, a spacious and bright living room, and a closed kitchen, with the option of opening it up to the living room to create a beautiful, convivial, and modern living space.
The living space includes two beautiful bedrooms, while a bathroom with a toilet harmoniously complements this property.
The apartment is habitable as is, but some renovation work will allow it to be modernized and its full potential to be revealed, adapting it to current tastes and standards.
Ideally located, this property benefits from a quiet environment while still being close to shops, schools, public transport and all amenities.
The center of Clarens, the shores of Lake Geneva, and the city of Montreux are easily accessible, offering a privileged living environment between the lake and the mountains.
Thanks to its excellent value for money and numerous optimization options, this property represents an ideal opportunity for an investor or for first-time buyers who want to personalize their future home.
Don’t miss this wonderful opportunity to create an interior to your liking in one of the most pleasant areas of the Vaud Riviera.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et agréable.
À seulement quelques minutes à pied des rives du lac Léman, il offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Le centre de Montreux est facilement accessible en quelques minutes, tout comme les principaux axes routiers de la Riviera vaudoise.
Rattachée à la commune de Montreux, Clarens est une localité prisée de la Riviera vaudoise, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Entre lac et montagnes, elle séduit par son environnement verdoyant, sa promenade au bord du lac, ses espaces de loisirs, ses établissements scolaires et ses nombreuses infrastructures. Son dynamisme et son atmosphère conviviale en font un lieu de vie apprécié aussi bien des familles que des actifs et des retraités.
Les habitants profitent d'un large choix de commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et divers services sont accessibles en quelques minutes seulement. Les centres commerciaux et les nombreuses enseignes de Montreux et Vevey complètent une offre commerciale variée répondant à tous les besoins du quotidien.
La mobilité est un véritable atout de cette adresse. L'arrêt de bus VMCV se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement Montreux, Vevey et les communes voisines. La gare CFF de Clarens, située à quelques minutes à pied, offre des liaisons régulières vers Lausanne, Genève, le Valais et le reste de la Suisse.
Les automobilistes apprécieront également la proximité de l'autoroute A9, accessible en quelques minutes seulement. Cet accès rapide facilite les déplacements vers Lausanne, Genève, le Valais ainsi que les principales destinations de la Riviera vaudoise.
Cette excellente desserte en transports publics et en voiture garantit une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets professionnels ou de loisirs.
Cave
L'appartement ne dispose pas de place de parc privative.
Toutefois, plusieurs places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs.
Par ailleurs, il existe plusieurs possibilités de louer une place de parking ou un garage dans le quartier. Des places de parc et des garages sont également régulièrement proposés à la vente, ce qui permet d'envisager facilement une solution de stationnement à long terme en fonction des besoins.
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Park
- Mountains
- Lake
- Beach
- Harbour
- Marina
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Primary school
- Secondary school
- International schools
- Hospital / Clinic
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Public parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Cellar
- Double glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
- Natural light
Equipment
- Kitchen to furnish
- Laundry
- Bath
- Interphone
Floor
- Tiles
- Parquet floor
- Linoleum
Condition
- To be renovated
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
View
- Nice view
- Clear
- Lake
- Mountains