Descriptif
Ce chalet rénové avec soin au cœur du village – 2 logements
Appartement de 5.5 pièces – Un intérieur chaleureux avec jardin, vue montagne et balcons
Cet appartement de 5.5 pièces séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour une vie de famille ou un quotidien paisible, dans un cadre naturel privilégié.
La distribution fluide comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salon, créant un espace de vie convivial et accueillant. Deux chambres confortables complètent la partie nuit, dont l’une bénéficie d’un dressing aménagé sur mesure, apportant fonctionnalité et confort. Une grande salle de douche moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l’agencement.
À l’extérieur, deux balcons permettent de savourer pleinement chaque saison, tandis qu’un vaste jardin offre un prolongement verdoyant au logement, parfait pour se détendre ou jardiner. Un atelier indépendant ravira les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs.
En rez, ppartement de 2.5 pces
Hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, accès de plain pied.
Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Un bien rare, pensé pour conjuguer douceur de vivre, praticité et nature.
Commune
Corbeyrier – Un havre de paix au cœur des Préalpes vaudoises
Nichée sur un balcon naturel dominant le Chablais, face aux majestueuses Dents-du-Midi, la commune de Corbeyrier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et authenticité. Située dans le district d’Aigle, à environ 15 minutes de la plaine, elle s’étend de l’Ovaille (500 m) jusqu’au sommet de la Chaux-de-Mont (2'205 m), offrant ainsi une diversité de paysages allant des vignobles aux alpages.
Composée du village principal et des hameaux de Vers-Cort, Boveau et Luan, Corbeyrier compte environ 452 habitants.Cette petite communauté, surnommée les "Robaleux" en patois vaudois, est réputée pour son esprit convivial et ses traditions locales, telles que le festival celtique organisé tous les deux ans lors du solstice d'été.
La commune est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnées, avec un réseau de sentiers offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Son environnement préservé, son calme et sa proximité avec des centres urbains comme Aigle ou Montreux en font un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre alpin authentique.
Accès
Corbeyrier, charmant village du Chablais vaudois, est accessible aussi bien en voiture qu'en transports publics, offrant ainsi une liaison aisée avec les principales villes de la région.
Accès routier
Depuis Aigle, Corbeyrier est accessible en environ 15 minutes par une route sinueuse offrant de magnifiques panoramas sur la vallée du Rhône. La route de l’Hongrin, traversant des paysages alpins spectaculaires, relie également Corbeyrier à La Lécherette. Cette route, située dans une zone militaire, est ouverte au public à certaines périodes de l'année et offre une expérience unique aux voyageurs.
Transports publics
Corbeyrier est desservi par la ligne de bus 143 des Transports Publics du Chablais (TPC), qui relie Aigle à Corbeyrier en passant par Yvorne. Les départs se font depuis la gare d’Aigle, offrant ainsi une correspondance directe avec les trains CFF en provenance de Lausanne, Genève ou du Valais .
Depuis Lausanne, le trajet en train jusqu'à Aigle dure environ 36 minutes, suivi d'un trajet en bus jusqu'à Corbeyrier.Depuis Genève, le voyage en train jusqu'à Aigle prend environ 1h 59min, avec une correspondance en bus pour Corbeyrier .
Ces options de transport garantissent une accessibilité optimale à Corbeyrier, que ce soit pour les résidents ou les visiteurs, tout en préservant le charme et la tranquillité du village.
Sources
Commerces
Située au cœur du village, l'Épicerie des Robaleux est bien plus qu'un simple magasin d'alimentation. Elle propose une large gamme de produits alimentaires et non-alimentaires à des prix abordables, mettant en avant des produits frais et artisanaux de la région ainsi que des spécialités du terroir. L'épicerie offre également des services tels que la commande de gâteaux et tourtes auprès d'un artisan-boulanger-pâtissier, la livraison à domicile à partir de CHF 50.– d'achat (sans montant minimal pour les personnes à mobilité réduite), ainsi qu'un point poste pour les services postaux.
Construction
Une rénovation raffinée alliant tradition et esprit contemporain
Érigé en 1920, ce manoir a fait l’objet d’une rénovation complète menée avec soin et exigence. L’intervention a respecté l’âme et les matériaux d’origine tout en y intégrant des prestations contemporaines de haute qualité, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle.
Les boiseries, moulures et éléments architecturaux d’époque ont été soigneusement conservés ou restaurés, tandis que les espaces ont été repensés pour offrir un confort moderne, avec des finitions nobles et des équipements actuels. Le choix des matériaux — naturels, durables et harmonieux — renforce l’authenticité du lieu tout en lui apportant une touche contemporaine subtile.
Ce subtil équilibre entre tradition et modernité confère à cette demeure un charme unique : celui d’une maison de caractère, où l’histoire rencontre le confort d’aujourd’hui dans une ambiance chaleureuse et raffinée.
Rez inférieur
Espaces annexes fonctionnels et bien pensés
Le bien dispose de plusieurs espaces complémentaires, parfaitement adaptés aux besoins du quotidien comme aux activités de loisirs ou de stockage.
Un réduit pratique permet un rangement organisé, tandis que plusieurs caves offrent de généreux volumes de stockage. Un atelier est également à disposition, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de travaux manuels.
Les locaux techniques sont bien aménagés et facilitent la gestion des équipements de la maison. Un couvert extérieur complète l’ensemble, offrant une protection idéale pour un véhicule, du matériel ou un espace abrité supplémentaire.
Ces annexes apportent un véritable confort d’usage et renforcent la fonctionnalité de la propriété.
Rez-de-chaussée
- Appartement de 2.5 pces de 71 m2 (loué)
- Un grand garage box
Rez supérieur
Appartement de 5.5 pièces – Un intérieur chaleureux avec jardin, vue montagne et balcons
Cet appartement de 5.5 pièces séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour une vie de famille ou un quotidien paisible, dans un cadre naturel privilégié.
La distribution fluide comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salon, créant un espace de vie convivial et accueillant. Deux chambres confortables complètent la partie nuit, dont l’une bénéficie d’un dressing aménagé sur mesure, apportant fonctionnalité et confort. Une grande salle de douche moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l’agencement.
À l’extérieur, deux balcons permettent de savourer pleinement chaque saison, tandis qu’un vaste jardin offre un prolongement verdoyant au logement, parfait pour se détendre ou jardiner. Un atelier indépendant ravira les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs.
Le deuxième niveau du logement est dédié à l’espace nuit. Il abrite plusieurs chambres à coucher, toutes chaleureuses, cosy et de belle dimension, offrant un cadre reposant et intime, idéal pour petits et grands. Leur agencement permet une grande fonctionnalité tout en conservant une atmosphère accueillante et apaisante
Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Un bien rare, pensé pour conjuguer douceur de vivre, praticité et nature.
1er niveau
Un étage nuit cosy et des annexes pratiques pour un confort optimal
Le deuxième niveau du logement est dédié à l’espace nuit. Il abrite plusieurs chambres à coucher, toutes chaleureuses, cosy et de belle dimension, offrant un cadre reposant et intime, idéal pour petits et grands. Leur agencement permet une grande fonctionnalité tout en conservant une atmosphère accueillante et apaisante.
Aménagements extérieurs
Des extérieurs généreux pour profiter pleinement de chaque saison
Les extérieurs de la propriété ont été pensés pour conjuguer détente, convivialité et praticité. Un vaste jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre idéal pour les repas entre amis, les moments de détente en famille ou encore l’aménagement d’un coin potager pour les passionnés de jardinage.
Une grande surface extérieure goudronnée complète l’ensemble, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Cet espace est également idéal pour les amateurs de mécanique, qui y trouveront un lieu fonctionnel pour entretenir ou exposer leurs véhicules en toute liberté.
Un cadre de vie rare, où nature, confort et espace se rencontrent harmonieusement.
Remarques
En complément, la propriété bénéficie de nombreux espaces annexes, pensés pour simplifier le quotidien :
– Un réduit pratique pour le rangement,
– Plusieurs caves offrant de généreux volumes de stockage,
– Un atelier idéal pour les passionnés de bricolage,
– Des locaux techniques bien organisés pour une gestion efficace de la maison,
– Et un couvert extérieur, parfait pour abriter un véhicule ou du matériel.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Réduit
Intérieur
- Box
- Box avec dépôt
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Réduit
- Atelier
- Poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléréseau
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Parc
- Montagnes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.